中路店面, 璟都巴黎
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桃園置產你會贏 ⭐璟都巴黎⭐高質感店面⭐中路特區⭐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都巴黎
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.23 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：8.19 坪
- 車位坪數：7.67 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中路特區核心地段，擁有「中路特區」帶來的區域增值潛力與「璟都巴黎」的高質感社區條件。對於資金充裕、尋找長期收租或資產配置的買方而言，這是一個值得考慮的標的。物件最大的亮點在於屋齡僅 5 年且包含充電樁之車位，符合未來電動車趨勢，能提升招租優勢與保值性。
然而，考量單價高達 71.81 萬/坪，總價近 2,300 萬，對購屋者的資金周轉能力要求極高。建議買方在決策前，務必詳細評估周邊同級別店面的租金報酬率及空置風險，並確認商業貸款的資金規劃。若您的投資目的是長期持有以抗通膨並獲取穩定租金，此物件符合「地段、屋新、機能好」之選，值得入手；若追求短期快速轉價，則需謹慎評估市場流動性。
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